3 Raum Maisonettewohnung in Rogätz mit Tageslichtbad, modernem Fußboden und Dachboden
Details
Grundriss
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ermöglicht eine angenehme Wohngemeinschaft, doch durch separate Eingänge auch die nötige Abgeschiedenheit um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt und bewirtschaftet werden.
Im Innenhof gibt es genügend Stellfläche für den Pkw.
Die Fassade und das Dach wurden saniert. Das Haus verfügt seitdem über eine Solaranlage, womit dauerhaft vergleichsweise günstigerer Strom angeboten werden kann.
Ausstattung
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- eigener Wohnungseingang
- Wohnen über 2 Etagen
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
- 3 Zimmer
- Vinylfußboden
- Wohnküche
- Gartenanteil
- Pkw Stellplatz
Lage
Rogätz ist eine 2200 Seelengemeinde am westlichen Steilufer der Elbe. Mit dem Auto gelangt man über die B 189 innerhalb von 20 Minuten in die südlich gelegene Landeshauptstadt Magdeburg oder auf der L 29 nach Stendal nördlich gelegen. Das Dorf und seine Umgebung bietet für Naturfreunde die Waldausläufer Colbitz-Letzlinger Heide und durch die direkte Lage an der Elbe malerische Elbauen. Am Zusammenfluß von Elbe und Ohre wurde das Naturschutzgebiet Rogätzer Hang-Ohremündung eingerichtet. Durch Spaziergänge rund um Rogätz , z.B. zum Klutturm einem 900 Jahre altem historischem Denkmal, oder dem vorbeiführenden Elberadweg können Einwohner die umgebene Natur sportlich nutzen. Für Schiffskapitäne befindet sich nur 150 m entfernt von der Schulstraße der Bootsanleger bzw. die Elbfähre
Die Elbgemeinde ist Sitz der Verbandsgemeinde und bietet somit die Möglichkeit Behördenangelegenheiten vor Ort zu erledigen.
Familien können sich hier durch vorhandene Kita, Grundschule mit Hort und einen Jugendclub ein neues Zuhause einrichten. Allgemeinarzt, Zahnarzt, Tierarzt sind hier ebenso ansässig wie Physiotherapie, gastronomische Einrichtungen, diverse Gewerbe und Supermärkte. Für kulturelle Abwechslung sorgen übers Jahr verteilt Festumzüge, Blütenfest, Elbebadetag und Weihnachtsmarkt.
Sonstiges
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