Alles unter einem Dach - Großes & charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Pool sucht liebe Mieter

Details

Objektnr. 564NG
Haus-Typ Einfamilienhaus
Kaution 3.280 €
Kaltmiete 1.640 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 2.090 €
Wohnfläche 163.35 m²
Verfügbar ab 01.04.2026

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus inmitten einer kleinen und ruhigen Wohnsiedlung ist ein ideales Heim für eine Familie, die Spaß am Werkeln und Gärtnern hat. Es bietet mit 7,5 Zimmern viel Platz zum Wohnen und Schlafen, Wohlfühlen, für Hobbies und zum Arbeiten. Der angelegte Garten und Vorgarten benötigen grüne Daumen und Lust auf Bewegung an der frischen Luft. Spiel und Ruheoasen lassen sich hier problemlos kombinieren. Der große Pool sorgt für ausreichend Spaß und Abkühlung bei Groß und Klein. Der Keller unter dem gesamten Haus schafft zusätzlich Stauraum und Platz für die Wäsche. Parkplätze finden sich entlang der Straße.

Ausstattung

Das Familienhaus überzeugt mit unzähligen Ausstattungsmerkmalen:

- 2 vollwertige Etagen mit 7,5 Zimmern
- zusätzlicher Stau- und Spielraum im Spitzboden, Abstellräumen und in ausgesparten Dachschrägen
- komplett unterkellert
- Wintergarten
- separate Küche mit Einbauküche
- 3 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Kamin
- Rollos an allen Fenstern
- großer Außenpool
- großzügiger Garten mit Gartenhaus

Lage

Zwischen Magdeburgs Stadtteilen Ottersleben und Sudenburg liegt dieses tolle Fleckchen Erde. Das Haus ist in ein Wohngebiet eingebettet, das von Einfamilienhäusern geprägt ist und Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Dennoch braucht es nur wenige Gehminuten, um auf der Halberstädter Chaussee bzw. Halberstädter Straße und damit mitten im Leben zu sein.
Hier befinden sich alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens in fußläufiger Nähe. Ob Supermärkte, Optiker, Bäcker, Steuerberater, Fleischer, Obsthändler, Blumenladen....Sie haben alles in Kürze erreicht. Auch Haltestellen für die Bus- und Straßenbahnlinien sind vielfach vertreten. Die Anbindung zum Magdeburger Ring ist mit mehreren Auf- und Abfahrten sehr praktisch gegeben. Mit diversen Fachärzten und der Uniklinik in weniger als 3 km ist die medizinische Versorgung abgedeckt. Mehrere Schulen und soziale Einrichtungen gehören zur Nachbarschaft.

Sonstiges

Das Haus ist derzeitig bewohnt.
Besichtigungen können nach vorheriger Einreichung der Mieterselbstauskunft in Absprache mit uns durchgeführt werden.


Die Mieter melden sich selbstständig beim örtlichen Gas und Stromversorger an.


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Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2033-01-11
Verbrauchkennwert266.80
EnergieträgerGAS
EffizienzklasseH

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:004939199091101
Mobil:00491738304759
E-Mail:

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