Ein Platz zum Durchatmen – Wohnen im 50-Seelen-Dorf bei Möckern
Details
Objektbeschreibung
Umgeben vom sanften Rauschen der Bäume, liegt dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus – ein Rückzugsort für alle, die das Ländliche schätzen und Stille nicht nur hören, sondern spüren möchten.
Mit rund 144 m² Wohnfläche, sechs hellen Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Raum für Familienleben mit Herz – oder für Menschen, die endlich Platz für Kreativität, Ruhe und Natur suchen.
Der Garten ist großzügig und voller Möglichkeiten. Hier wird aus einer Wiese ein Abenteuerspielplatz, aus einem Gartentisch ein Lieblingsplatz. Zwei große Terrassen laden dazu ein, den Tag bewusst zu beginnen oder ihn in der warmen Abendsonne ausklingen zu lassen – die eine ausgerichtet nach Osten, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, die andere nach Südwesten, wo der Tag weich ausläuft.
2007 wurde das gesamte Haus kernsaniert – Dach, Fenster, Fassade, Elektrik, Bäder: alles auf einem Stand - einfach nur noch einziehen. Die Ausstattung ist gepflegt, zurückhaltend modern und funktional. Eine zentrale Ölheizung sorgt zuverlässig für Wärme. Rollläden an allen Fenstern bringen Privatsphäre und Schutz.
Hier ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Ort für Menschen, die das Einfache lieben – und das Echte suchen.
Ausstattung
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- helle Räume
- Garage mit Durchgang zur Küche
- großzügiger grüner Garten
- eine überdachte Süd-West-Terrasse mit Markise und eine Ost-Terrasse mit Blick in den Garten
- praktischer HWR
- Gäste WC
- zwei Hauptbäder, eins im EG und eins im DG
- zusätzliche Dusche im HWR
- vorbereiteter Kaminanschluss
- teilweise Fußbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- Einbauküche mit Trinkwasseranlage
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Riesdorf - einem 50-Seelen-Dorf als Ortsteil von Klein Lübars. Der Ort gehört zur Gemeinde der Stadt Möckern. Was für die einen "mitten in der Pampa" ist, ist für die anderen der schönste Ort der Welt indem man die Ruhe einfach genießen kann. Die Lage überzeugt durch ländliche Umgebung und unmittelbare Nähe zur Natur – ideal für alle, die Wert auf ein entschleunigtes Leben im Grünen legen. Die Riesdorfer Straße liegt ruhig am Ortsrand, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken. Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur die Stille genießen: Hier findet man die nötige Distanz zum hektischen Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften – erreichbar in wenigen Autominuten. Die nächste Grundschule ist in Loburg und in 6km erreicht, die weiterführende Gemeinschaftsschule ist n Möckern, bis hier sind es 8km. Aufgrund der ländlichen Struktur ist ein eigenes Fahrzeug notwendig, um den Alltag bequem zu gestalten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B246a erreicht man zügig binnen 15 min die Autobahn A2. Von dort aus ist man in ca. 30–40 Minuten in Magdeburg und in rund 1,5 Stunden in Berlin – ideal für Pendler oder Wochenendpendler mit beruflicher Anbindung an die Stadt.
Sonstiges
*Der Energieausweis wird derzeitig erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
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