Für Studenten und Singles ideal - Ruhige 1 Raum Wohnung mit Terrasse und Duschbad

Details

Objektnr. 412NG
Wohnung-Typ Erdgeschosswohnung
Kaution 498 €
Kaltmiete 249 €
Nebenkosten 97 €
Warmmiete 346 €
Wohnfläche 33.14 m²
Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Das Gründerzeithaus besteht aus Vorder-, Hinter- und Seitenhaus. Es wurde Ende der 90er Jahre umfassend saniert. Von der Terrasse mit Holzboden aus blickt man in den begrünten und abgeschlossenen Innenhof. Hier finden sich die Abstellmöglichkeiten für ein Fahrrad.
Die Rundbogenfenster im Wohnbereich bieten eine angenehme Lichtquelle, die bei direkter Sonnenstrahlung im Sommer durch Rollläden eingedämmt werden kann. Das Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss, einen Spiegel und darüber hinaus eine neu sanierte Dusche.
Der Bereich Kochen bietet genügend Freiraum und hat einen Austritt zur Terrasse.
Vor dem Haus gibt es einige Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse mit Holzboden und Blick in den grünen Innenhof
- helles Wohnzimmer mit Rundbogenfenstern
- Rollläden
- neuer Vinylfußboden in Holzoptik in allen Räumen
- separate großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse
- Gefliestes Badezimmer mit sanierter Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Spiegel
- Kleiner Flur mit Glasfaseranschluss der Telekom und MDCC

Lage

Die Amsdorfstraße wurde im Jahre 1903 nach den Theologen und Mitstreiter Martin Luthers Nikolaus von Amsdorf benannt und befindet sich im Südwesten gelegenen Stadtteil in Magdeburg. Hier zeigen sich einige denkmalgeschützte Objekte.
Als ruhige Seitenstraße vereint sich die Ruhe mit der zentralen Lage. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Halberstädter Straße und somit nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gaststätten befinden sich auch Ärzte und Öffentliche Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zur Tangente und von dort Richtung Autobahn oder unkompliziert in einen anderen Stadtteil.

Sonstiges

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Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2029-03-21
Verbrauchkennwert99.00
EnergieträgerGAS
EffizienzklasseC

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:004939199091101
Mobil:00491738304759
E-Mail:

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