Hochwertig, neu und praktisch lädt diese 3 Raum Wohnung Ihre Mieter ein

Details

Objektnr. 499NG-03
Wohnung-Typ Etagenwohnung
Kaution 1.110 €
Kaltmiete 555 €
Nebenkosten 172 €
Warmmiete 727 €

Objektbeschreibung

Inmitten vom Magdeburger Stadtteil Rothensee erwartet Sie das Rothensee Quartier. Aus einem ehemals grauen Klotz entsteht ein modernes und effizientes Wohnhaus mit 40 Wohneinheiten. Es werden 2-3 Zimmer Wohnungen in klassisch geschnittener Plattenbauweise angeboten. Durch den angewendeten KfW 55 Standard sind die Häuser höchst energieeffizient. Eine freundliche Fassadengestaltung und Balkone für jede Wohnung runden das Gesamtbild ab.

Ausstattung

Für Ihr Wohlgefühl sorgt die qualitativ hochwertige Ausstattung:

- energieeffiziente Sanierung ermöglicht geringe Nebenkosten
- Gespachtelte Wände und Decken
- Echtglastüren zum Wohnraum
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Deckenspots im Flur und Bad
- Abstellraum
- große Walk-In Dusche
- Balkon
- modernes Fliesendesign in Bad und Küche
- hochwertiges Eiche-Laminat
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keller zur Wohnung

Lage

Die Badeteichstraße liegt im Magdeburger Stadtteil Rothensee, der sich im Norden der Landeshauptstadt befindet. Zwischen dem Magdeburger Zoo und Barleber See gelegen, lässt es sich hier dörflich und stadtnah zugleich leben. Nur wenige Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, erreichen Sie einen Supermarkt, Ärzte, Bäcker, Bank, Grundschule und eine in 2018 aufwändig sanierte KiTa.
Kurze Wege zu Bus, Bahn und Autobahn A2 bieten ideale Verhältnisse, um schnell zur Arbeit oder zur Schule zu gelangen. Für Freizeitaktivitäten sind die nahe gelegenen Seen wie der „Barleber See“ oder der Neustädter See beliebte Ausflugsziele. Der Zoo ist ebenfalls einen Katzensprung entfernt und eine tolle Gelegenheit um sich zu erholen.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in der Sanierungsphase. Es sind verschiedene 2 und 3 Raum Wohnungen in unterschiedlichen Etagen verfügbar.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

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Energiepass

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis2032-05-17
Endenergiebedarf50.80 kWh/(m²*a)
EnergieträgerFERN
EffizienzklasseB

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:0173 8304 759
Mobil:0173 8304 759
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