Hochwertige 2 Raum Wohnung mit Terrasse, Tageslichtbad und Abstellraum in der Altstadt von Burg

Details

Objektnr. 504NG
Wohnung-Typ Terrassenwohnung
Kaution 856 €
Kaltmiete 428 €
Nebenkosten 170 €
Warmmiete 598 €
Wohnfläche 51.66 m²
Verfügbar ab 01.01.2026

Objektbeschreibung

Idyllisches und hochwertiges Wohnen - das ist Ihr neues Zuhause. Das komplett frisch sanierte Mehrfamilienhaus bietet 5 Mietparteien ein modernes, stilvolles und ruhiges Wohnen.
Auf Ihrer Terrasse im ruhigen Innenhof können Sie den Feierabend genießen.
Zu jeder Wohneinheit wird ein Keller zugeordnet.

Ausstattung

Die sanierte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit folgenden Highlights:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Rollläden an den Fenstern zur Straße
- Tageslichtbad mit Badewanne und Deckenspots
- großzügige Terrasse
- offene Küche
- Abstellraum
- hochwertiger Laminatfußboden in den Wohnräumen
- verputzte Wände
- modernes Fliesendesign in Bad und Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gegensprechanlage

Lage

Der Altbau befindet sich in der Franzosenstraße in der Burger Altstadt. Das kleine Flüsschen Ihle schlengelt sich nur wenige Schritte entfernt durch den historischen Stadtkern. Durch Ihre Fenster blicken Sie direkt auf den Burger Weinberg mit dem Wasserturm, einen von 6 Türmen in der Stadt. Zu Fuß erreichen Sie die stilgerecht erhaltene Burger Innenstadt mit der Einkaufsmeile, die Sie mit allen lebenswichtigen Dingen versorgt oder zum Bummeln einläd.
Für Familien sind alle üblichen Schulformen in kurzer Entfernung angesiedelt. Kulturelles und soziales Leben kann in der über 1060 jährigen Stadt mit diversen Möglichkeiten gestaltet werden. Sei es in den verschiedenen Garten- und Parkanlagen, im Kino oder Theater, in Fitnesscentern oder Sportvereinen. Oder man stattet der nur 20 km entfernten Landeshauptstadt Magdeburg einen Besuch ab.
Durch die direkte Autobahnanbindung A2 Richtung Magdeburg und Berlin gestaltet sich auch für Pendler Burg als sehr attraktive Wohnortsoption.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeitig bewohnt. Besichtigungen können nach Einreichung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft in Absprache mit uns durchgeführt werden.

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Energiepass

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis2032-03-24
Endenergiebedarf18.00 kWh/(m²*a)
EnergieträgerGAS
EffizienzklasseA+

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:004939199091101
Mobil:00491738304759
E-Mail:

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