In neuem Glanz - Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Terrasse, Rollläden & Tageslichtbad in Sudenburg

Details

Objektnr. 429NG
Wohnung-Typ Erdgeschosswohnung
Kaution 1.050 €
Kaltmiete 518 €
Nebenkosten 231 €
Warmmiete 749 €
Wohnfläche 77.00 m²

Objektbeschreibung

Das Gründerzeithaus besteht aus Vorder-, Hinter- und Seitenhaus. Es wurde Ende der 90er umfassend saniert. Von der Terrasse aus blickt man in den begrünten und abgeschlossenen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für ein Fahrrad.
Vor dem Haus gibt es einige Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- stylische Ceraminfliesen in Bad und Küche
- hochwertiger und robuster Designfußboden in allen Räumen
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Deckenspots im Flur
- Terrasse mit Holzboden
- Rollläden an allen Fenstern
- Zugang zur Terrasse von 2 Räumen
- Glasfaseranschluss der Telekom und MDCC

Lage

Die Amsdorfstraße wurde im Jahre 1903 nach dem Theologen und Mitstreiter Martin Luthers, Nikolaus von Amsdorf benannt. Sie befindet sich im Südwesten Magdeburgs, im Stadtteil Sudenburg. Die Amsdorfer Straße zeigt einige denkmalgeschützte Objekte.
Als ruhige Seitenstraße vereint sich die Ruhe mit der zentralen Lage. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Halberstädter Straße und somit nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gaststätten befinden sich auch Ärzte in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zur Tangente und von dort Richtung Autobahn oder unkompliziert in einen anderen Stadtteil.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeitig noch bewohnt. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, führen wir Besichtigungen nur mit vorherigem Kurzcheck durch. Dazu senden Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorab per E-Mail. Sie finden diese unter https://elb-estate.de/downloads.html

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Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2029-03-21
Verbrauchkennwert99.00
EnergieträgerGAS
EffizienzklasseC

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:0391-9909 1101
Mobil:00491738304759
E-Mail:

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