Kleiner Garten, Pkw Stellplatz, Abstellraum - Ihr neues Zuhause in hochwertig sanierter 3 Zi Wohnung
Details
Grundriss
Objektbeschreibung
Inmitten vom Magdeburger Stadtteil Rothensee erwartet Sie das Rothensee Quartier. Aus einem ehemals grauen Klotz entstand 2022/23 ein modernes und effizientes Wohnhaus mit 40 Wohneinheiten. Es werden 2-3 Zimmer Wohnungen in klassisch geschnittener Plattenbauweise angeboten. Durch den angewendeten KfW 55 Standard sind die Häuser höchst energieeffizient. Eine freundliche Fassadengestaltung und Balkone für jede Wohnung runden das Gesamtbild ab.
Ausstattung
Für Ihr Wohlgefühl sorgt die qualitativ hochwertige Ausstattung:
- großer Balkon mit Zugang zum eigenen Garten
- großer Wohnbereich mit offener Küche
- energieeffiziente Sanierung ermöglicht geringe Nebenkosten
- Gespachtelte Wände und Decken
- Echtglastüren zum Wohnraum
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Deckenspots im Flur und Bad
- Abstellraum
- große Walk-In Dusche
- Heizungsregulierung über Smart-Home möglich
- modernes Fliesendesign in Bad und Küche
- hochwertiges Laminat in Eiche-Optik
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- fester Stellplatz für 40,00 €/mtl.
- Keller zur Wohnung
Lage
Die Badeteichstraße liegt im Magdeburger Stadtteil Rothensee, der sich im Norden der Landeshauptstadt befindet. Zwischen dem Magdeburger Zoo und Barleber See gelegen, lässt es sich hier dörflich und stadtnah zugleich leben. Nur wenige Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, erreichen Sie einen Supermarkt, Ärzte, Bäcker, Bank, Grundschule und eine in 2018 aufwändig sanierte KiTa.
Kurze Wege zu Bus, Bahn und Autobahn A2 bieten ideale Verhältnisse, um schnell zur Arbeit oder zur Schule zu gelangen. Für Freizeitaktivitäten sind die nahe gelegenen Seen wie der „Barleber See“ oder der Neustädter See beliebte Ausflugsziele. Der Zoo ist ebenfalls einen Katzensprung entfernt und eine tolle Gelegenheit um sich zu erholen.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeitig noch bewohnt. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, führen wir Besichtigungen nur mit vorherigem Kurzcheck durch. Dazu senden Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorab per E-Mail. Sie finden diese unter https://elb-estate.de/downloads.html
Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte.
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