Ladengeschäft in Uninähe - Ihre Kunden finden Sie zentral in der City

Details

Objektnr. 487NG
Kaution 2.100 €
Kaltmiete 708 €
Nebenkosten 100 €
Kaltmiete (Netto) 595.00
Warmmiete 808 €

Objektbeschreibung

Helle Ladenfläche mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Im hinteren Bereich schließt sich ein ca. 20 m² großer Service-/Büro-/Lagerbereich an.

Ein WC und ein kleinerer Lagerraum sind direkt vom Verkaufsraum begehbar.

Ausstattung

- helle, geräumige Verkaufs-/ Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront
- 2 Büro-/ Lager-, oder Servicefläche im hinteren Bereich
- alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet
- WC
- Rollgitter vor den Schaufenstern
- weitere Ausstattungsdetails in Absprache

Lage

Ihr neuer Laden befindet sich an einer hoch frequentierten Hauptstraße in Magdeburgs Altstatdt. In direkter Nähe ist die Universität beheimatet, sowie etliche Ärzte. Magdeburgs Shoppingmeile erreicht man zu Fuß in 10 Minuten.
Den Magdeburger Hauptbahnhof, sowie den ZOB erreicht man in wenigen Minuten auch zu Fuß.

Aufgrund der direkten Anbindung an den Magdeburger Ring ergeben sich kurze Wege zu den Bundesautobahnen A2 und A14.

Der öffentliche Nahverkehr verläuft in der Nebenstraße. Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in 5 Min erreichbar. PkW Stellplätze befinden sich an der Straße

Sonstiges

Folgende Gewerbe sind für diese Einheit nicht vorgesehen:
- gastronomische Einrichtungen wie Restaurants, Imbisse
- Friseur oder Barbiershop
- Spätshop

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.


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Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2030-11-20
EnergieträgerGAS

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:0173 8304 759
Fax:0391-99091102
Mobil:0173 8304 759
E-Mail:

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