Loftartige Maisonettewohnung mit Dachterrasse - Blick zum Dom-Individualisten wohnen in der Altstadt

Details

Objektnr. 512NG-06
Wohnung-Typ Dachgeschosswohnung
Kaution 1.967 €
Kaltmiete 983,28 €
Nebenkosten 337,40 €
Warmmiete 1.320,68 €

Objektbeschreibung

Villa Steuben - ein prachtvolles historisches Anwesen inmitten von Magdeburg erstrahlt in neuem und modernen Licht. Das denkmalgeschütze Gebäude im Jugendstil wird aktuell mit Liebe zum Detail und fachlicher Expertise ausgebaut und energetisch kernsaniert. Es entstehen 8 individuelle Wohneinheiten für Bewohner mit Geschmack und Anspruch.
Schöne Stuckverzierungen, aufgearbeitete Parkettböden und wo möglich restaurierte Stiltüren geben den Wohnungen den typischen Altbaucharme.
Die Wohnungen sind teilweise mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit wird ein Keller zugeordnet.

Ausstattung

Für Ihr Wohlgefühl sorgt die qualitativ hochwertige Ausstattung:

- energieeffiziente Sanierung ermöglicht geringe Nebenkosten
- Schallschutzverglasung
- Dachterrasse mit Domblick
- Klimaanlage
- teilweise aufgearbeitete Parkettböden
- Fußbodentemperierung in den Bädern
- Wellnessbäder durch ebenerdige Dusche, Deckenspots
- hochwertige Sanitärkeramik
- moderne zeitlose Fliesenoptik in Bädern und Küchen
- gespachtelte Wände und Decken
- Echtholzfußböden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Villa Steuben liegt in einem beliebten Stadtviertel von Magdeburg - der Altstadt. Denn obwohl zentral gelegen und damit am Puls der Zeit, findet man hier Ruhe und Natur.
Zur Nachbarschaft zählt der Klosterbergegarten und der Stadtpark Rothehorn mit den sehr gut ausgebauten Rad -u. Fußwegen an der Elbe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radwanderungen einladen.
Auf der anderen Seite genießen sie die Vorzüge der Innenstadt. Ob zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur 1 Gehminute entfernt sind, erreichen Sie jedes Ziel blitzschnell und sind mit allem Lebensnotwendigem versorgt.
Zahlreiche Fachärzte befinden sich in direkter Nähe womit die medizinische Versorgung ebenfalls abgedeckt ist. Für Ihre Kleinen sind Schulen und Kindergärten in den angrenzenden Straßen angesiedelt.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in der Sanierungsphase. Es sind verschiedene 2 -3 und 3 Raum Wohnungen verfügbar.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

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Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:0173 8304 759
Mobil:0173 8304 759
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