Mit Phantasie zur bezaubernden 4 Raum Wohnung mit Balkon, Gäste WC&Parkett-die Altstadt-Ihr Zuhause

Details

Objektnr. 512NG-02
Wohnung-Typ Erdgeschosswohnung
Kaution 2.516 €
Kaltmiete 1.257,60 €
Nebenkosten 458,50 €
Warmmiete 1.716,10 €

Objektbeschreibung

Villa Steuben - ein prachtvolles historisches Anwesen inmitten von Magdeburg erstrahlt in neuem und modernen Licht. Das denkmalgeschütze Gebäude im Jugendstil wird aktuell mit Liebe zum Detail und fachlicher Expertise ausgebaut und energetisch kernsaniert. Es entstehen 8 individuelle Wohneinheiten für Bewohner mit Geschmack und Anspruch.
Schöne Stuckverzierungen, aufgearbeitete Parkettböden und wo möglich restaurierte Stiltüren geben den Wohnbereichen den typischen Altbaucharme.
Die Wohnungen sind teilweise mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit wird ein Keller zugeordnet.

Ausstattung

Für Ihr Wohlgefühl sorgt die qualitativ hochwertige Ausstattung:

- Balkon
- teilweise aufgearbeitete Parkettböden
- energieeffiziente Sanierung ermöglicht geringe Nebenkosten
- Schallschutzverglasung
- Fußbodentemperierung in den Bädern
- Wellnessbäder durch Wanne, ebenerdige Dusche, Deckenspots
- hochwertige Sanitärkeramik
- moderne zeitlose Fliesenoptik in Bädern und Küchen
- Gäste WC
- gespachtelte Wände und Decken mit Stuckverzierungen
- Echtholzfußböden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Villa Steuben liegt in einem beliebten Stadtviertel von Magdeburg - der Altstadt. Denn obwohl zentral gelegen und damit am Puls der Zeit, findet man hier Ruhe und Natur.
Zur Nachbarschaft zählt der Klosterbergegarten und der Stadtpark Rothehorn mit den sehr gut ausgebauten Rad -u. Fußwegen an der Elbe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radwanderungen einladen.
Auf der anderen Seite genießen sie die Vorzüge der Innenstadt. Ob zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur 1 Gehminute entfernt sind, erreichen Sie jedes Ziel blitzschnell und sind mit allem Lebensnotwendigem versorgt.
Zahlreiche Fachärzte befinden sich in direkter Nähe womit die medizinische Versorgung ebenfalls abgedeckt ist. Für Ihre Kleinen sind Schulen und Kindergärten in den angrenzenden Straßen angesiedelt.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in der Sanierungsphase. Es sind verschiedene 2 -3 und 4 Raum Wohnungen verfügbar.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

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Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:0173 8304 759
Fax:0391-99091102
Mobil:0173 8304 759
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