Moderne und ruhige 2 Raum-Terrassenwohnung mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad und Abstellraum

Details

Objektnr. 511NG
Wohnung-Typ Erdgeschosswohnung
Kaution 1.030 €
Kaltmiete 515 €
Nebenkosten 173 €
Warmmiete 688 €

Objektbeschreibung

In neuem Glanz erstrahlt das Mehrfamilienhaus seit 2020. Saniert und energetisch auf dem neusten Stand beherbergt es 14 Wohneinheiten und bietet ein schickes Zuhause.
Der gepflegte Innenhof mit Blick auf die Ambrosiuskirche spendet Ruhe. Zu jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Einen separaten Fahrradraum für alle gibt es zusätzlich auf dem Hof. Für den Pkw findet sich an der Straße immer ein Plätzchen.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause sorgt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen für Ihr Wohlgefühl:

- separater Wohnungseingang
- Fußbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- energieeffiziente Sanierung ermöglicht geringen Verbrauch von Energieträgern
- Terrasse
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Deckenspots in Bad, Flur und Küche
- gespachtelte Wände
- modernes Fliesendesign in Bad und Küche
- Oberlicht im Flur spendet zusätzlich Tageslicht
- Abstellraum
- Keller zur Wohnung

Lage

Hier in der St.-Michael-Straße, im Stadtteil Sudenburg paart sich die grüne Umgebung mit der Nähe zur Stadt. Entlang der Halberstädter Straße, die sich nur 3 Gehminuten entfernt befindet, finden Sie alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens. Ob Ärzte, Apotheken, Optiker, Bäcker, Steuerberater, Fleischer, Obsthändler, Blumenladen....Sie haben alles in Ihrer Nähe. Mit mehreren Haltestellen für die Bus- und Straßenbahnlinien kommen Sie schnell überall hin. Die Anbindung zum Magdeburger Ring ist für die Autofahrer mit mehreren Auf- und Abfahrten sehr praktisch gegeben.

Sonstiges

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Energiepass

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis2031-04-20
Endenergiebedarf20.70 kWh/(m²*a)
EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
EffizienzklasseA+

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:0173 8304 759
Mobil:0173 8304 759
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