Ruhige 2 Raum-Single-Wohnung mit Balkon und Badewanne in der Nähe vom Zoo

Details

Objektnr. 613NG1260
Wohnung-Typ Etagenwohnung
Kaution 630 €
Kaltmiete 321,75 €
Nebenkosten 145 €
Warmmiete 466,75 €
Wohnfläche 43.65 m²
Verfügbar ab 01.04.2026

Objektbeschreibung

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1935 grenzt ruhig gelegen an der beliebten Curiesiedlung. Jede Wohnung ist mit einem Balkon mit Blick ins Grüne ausgestattet und lässt Ihren Arbeitstag entspannt ausklingen. Zu jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Das Wohnhaus wird durch einen Dienstleister sauber und ordentlich gehalten. Den PKW kann man entlang der Straße parken.

Ausstattung

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

- 2 praktische Wohnräume mit modernem Laminatfußboden
- großzügige separate Küche mit Balkonzugang
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- niedliches Bad mit modernem Fliesendesign
- geräumiger Flur
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Lage

Magdeburg Neustadt - Eingebettet in einem gewachsenen Wohnviertel mit viel Privatsphäre. Genießen Sie die Nähe zum Zoo Park, Neustädter See und Barleber See. Mit der Straßenbahn sind Sie in 10 Minuten im Stadtzentrum, mit dem Auto in wenigen Minuten auf dem Magdeburger Ring, der nächste Bahnhof Magdeburg Eichenweiler ist 500m entfernt. Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule befinden sich im fußläufigen Umfeld und auch die ärztliche Versorgung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Supermarkt für den täglichen Einkauf ist in 4 Gehminuten erreicht.

Sonstiges

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Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2029-05-01
Verbrauchkennwert128.00
EnergieträgerGAS
EffizienzklasseD

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:004939199091101
Mobil:00491738304759
E-Mail:

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