Stilvoller Rückzugsort in Biederitz wird Ihr neues Zuhause - Erstbezug in Penthouse-Wohnung
Details
Grundriss
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Neubau in der Bahnhofstraße in Biederitz umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen.
Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet eine energieeffiziente Versorgung des Hauses. Ein Mietstrommodell ermöglicht geringere Stromkosten für die Bewohner.
Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert, sodass ein zentraler Aufzug einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein großzügiges Grundstück sowie vier integrierte Garagenstellplätze und Abstellräume im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Auf der Grünfläche hinter dem Haus können alle Mieter einen gemeinsamer Grillplatz und einen Fahrradschuppen nutzen.
Ausstattung
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung zum Wohlfühlen und vielen Highlights:
- große umlaufende Dachterrasse mit Markise
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Deckenspots
- moderne Luft-Wärmepumpe und energieeffiziente Bauweise ermöglichen geringer Nebenkosten
- Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell
- große Glasfronten erhellen die Wohnräume
- Gäste WC
- Abstellraum
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Moderne Boden- und Wandfliesen in den Bädern in zeitlosem Grauton
- warmer Eichenparkettboden mit einem Teppichlaufgefühl
- gespachtelte Wände und Decken
- Garagenstellplatz
- Aufzug
- Fahrradschuppen im Gartenbereich
- Grillplatz zur gemeinsamen Nutzung
Lage
Biederitz ist durch seine naturnahe ruhige und trotzdem nicht weit entfernte Lage zur Landeshauptstadt überaus beliebt. So erreicht man Magdeburg mit all seinen Vorzügen nach nur 9 Minuten über die B1 oder mit Bus bzw. Bahn in wenigen Minuten. Die Stadt Burg ist nur 25 Minuten entfernt. Die Naturliebhaber hingegen haben idyllische Landschaften wie die Elbauen, den Elberadweg oder kleine Wäldchen direkt neben der Haustür. Der soziale und alltägliche Bereich ist mit Kita, Grundschule, Ärzten, Supermärkten, Gaststätten und verschiedenen Gewerken ausreichend abgedeckt und teilweise fußläufig erreichbar.
Die Penthouse-Wohnung selbst befindet sich in der Bahnhofstraße und damit nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt - ideal für Pendler geeignet. Die Lage zeichnet sich durch ein etabliertes Wohnumfeld aus.
Sonstiges
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