Terrasse zum Verlieben - 2 Raum Wohnung mit großer Wohnküche, Tageslichtbad und Fußbodenheizung
Details
Grundriss
Objektbeschreibung
Im Jahr 2013/14 wurde das unter denkmalstehende Mehrfamilienhaus liebevoll kernsaniert. Der "goldene Löwe" auf dem Haus wurde aufwändig restauriert und glänzt nun wieder als Wahrzeichen des Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus selbst besteht aus drei Gebäudeteilen. Im Vorderhaus befindet sich der Pub "Lion", in dem man zu jeder Jahreszeit ein Feierabendbier genießen kann. Die restlichen Einheiten sind zu Wohnzwecken genutzt. Im begrünten Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist optimal für ein bis zwei Personen und ist vom aktuellen Mieter zum 30.09.2025 gekündigt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung liegt im hinteren Gebäudeteil zum Innenhof und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- große Terrasse
- ruhige Hinterhoflage
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Deckenspots im Flur
- kassettierte Türen
- glatt gespachtelte Wände
- Laminat in den Wohnräumen
- moderne Fliesen im Bad
- Kellerabteil
- MDCC als Versorger für TV und Internet
Lage
Magdeburg Sudenburg: Entlang der Halberstädter Straße befinden sich alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens in fußläufiger Nähe. Ob Ärzte, Optiker, Bäcker, Blumenladen....Sie haben alles in Kürze erreicht. Auch Haltestellen für die Bus- und Straßenbahnlinien sind direkt vor der Haustür. Die Anbindung zum Magdeburger Ring ist mit mehreren Auf- und Abfahrten sehr praktisch gegeben.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeitig bewohnt. Besichtigungen können mit einem Finanzierungsnachweis erfolgen.
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