Terrassenwohnung - großzügig mit 3 Zimmern und Tageslichtbad im Lindenplatz/Hermsdorf

Details

Objektnr. LP20-02
Wohnung-Typ Erdgeschosswohnung
Kaution 1.352 €
Kaltmiete 676 €
Nebenkosten 230 €
Warmmiete 906 €
Wohnfläche 90.10 m²
Verfügbar ab 15.05.2026

Objektbeschreibung

Die beliebte Wohnanlage "Lindenplatz" besticht durch ihre schönen Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder Terrasse, auf dem man sonnige Stunden in seinem Feierabend genießen kann. Eine gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung spricht in dieser Wohnanlage für sich. Jedes Wohnhaus verfügt über lediglich 4 Etagen. Die Autostellplätze befindet sich im Freien inmitten des gepflegten und ordentlich angelegten Außenbereichs. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz. Der Kabel- und Internetanbieter in diesem Objekt ist MDCC. Ein Fernsehanschluss befindet sich in jedem Wohnraum.

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss wird frisch renoviert und mit neuem Design-Vinylfußboden ausgestattet. Sie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- große Terrasse
- großzügiger Wohn-Essbereich
- helle Wohnräume
- offene Küche
- moderner und robuster Designfußboden
- Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC - optional Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Pkw- Stellplatz für 20,00 €/mtl.
- Kellerabteil zur Wohnung
- Waschkeller

Lage

Umgeben von Grünflächen bietet die Wohnanlage "Lindenplatz" in Hermsdorf ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Die Bebauung in Hermsdorf mit seinen 1600 Einwohnern besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Hermsdorf verfügt über eine Bushaltestelle.
Auf die Autobahnen A2 und A14 gelangt man innerhalb von 3 Minuten und kann in alle Richtungen fahren. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist 9 km entfernt und man benötigt mit dem Auto nur 10 Minuten. Durch diese attraktive Wohnlage ist die Wohnung vor allem für Berufspendler geeignet.
Innerhalb von 10 Gehminuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Edeka, Fressnapf, ABC Schuhe, Rossmann und vieles mehr. Im nächsten Ort befindet sich der ElbePark, der durch seine zahlreichen Geschäfte auch für eine gute Versorgung sorgt.
In der direkten Umgebung befindet sich eine Ergotherapie und ein Zahnarzt. Der nächste Allgemeinmediziner befindet sich in der Wohnanlage.

Sonstiges

Die Wohnung wird aktuell renoviert und saniert. Bei den Fotos handelt es sich deshalb um Beispielfotos aus schnittähnlichen Wohnungen.

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Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-02-14
Verbrauchkennwert69.80
EnergieträgerGAS
EffizienzklasseB

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:004939199091101
Mobil:00491738304759
E-Mail:

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