Terrassenwohnung in einem Rayonhaus - Geschichte und Moderne vereint in kleiner 3 Raum Wohnung
Details
Grundriss
Objektbeschreibung
Finden Sie Ihr neues Zuhause in einem geschichtsträchtigen denkmalgeschützten Gebäude, einem besonderen Erbe Magdeburger Stadtgeschichte - in einem Rayonhaus. In den Zeiten als Magdeburg Festungsstadt war, wurden diese Häuser im Fachwerkstil erbaut. 2018 wurde das Gebäude von Grund auf liebevoll saniert und mit vielen technischen Highlights versehen. Wer die Wärme und den Charme von Naturwerkstoffen wie Holz und freiliegendem Mauerwerk liebt, aber auf die Vorzüge von heutigem modernen Standard nicht verzichten möchte, wird sich in diesem Haus pudelwohl fühlen. So sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizungen und einer smarten Heizungssteuerung versehen. Moderne Badfliesen und langlebiger Designfußboden fügen sich harmonisch in die erhaltenen Mauerwerke und restaurierten Holzbalken.
Ausstattung
Restaurierte Holzbalken und erhaltenes Mauerwerk verleihen der Wohnung besonderen Charme und Wärme. Zusätzlich überzeugt die sanierte Wohnung mit folgenden Highlights:
- Garten zur Wohnung
- Fußbodenheizung mit smarter Steuerung
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- langlebiger und robuster Designfußboden in allen Räumen
- hochwertige Einbauküche kann von Mieterin abgekauft werden, Preis 4.000,00 € VB
- eigener Hauseingang
- gespachtelte Wände
- modernes Fliesendesign im Bad
- Video-Gegensprechanlage
- abgeschlossener Pkw-Stellplatz für 35,00 €/mtl.
- Keller
Lage
Die Sieverstorstraße liegt am Rand des Stadtviertels Alte Neustadt und bietet verkehrstechnisch alle Möglichkeiten. Fast direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, die Sie unabhängig von einem Pkw macht. Der Neustädter Bahnhof ist zu Fuß nur 400m entfernt. Damit sind auch entferntere Ziele schnell erreicht. Doch auch mit dem Auto, für das es einen Stellplatz am Objekt gibt, gelangen Sie schnell an den gewünschten Ort. Bis zum Zentrum brauchen Sie 9 Minuten, um auf die Tangente zu gelangen nur 7 Minuten. Ab hier können Sie in jede Richtung reisen.
Zu kurzen Spaziergängen und Auszeiten lädt der 400 m entfernte Nord-Park ein. Der nächste Supermarkt ist nur 250 m entfernt.
In dem gewachsenen Wohnviertel findet man selbstverständlich alle Einrichtungen, die man zum Leben braucht. Ob diverse Ärzte, Restaurants, Schulen oder Einzelhändler, alle sind in der Nähe angesiedelt.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeitig bewohnt. Besichtigungen können nach vorheriger Einreichung der Mieterselbstauskunft in Absprache mit uns durchgeführt werden.
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