Terrassenwohnung in Stadtfeld-Ost mit 2 Zimmern und Dusche

Details

Objektnr. 697NG-1080
Wohnung-Typ Erdgeschosswohnung
Kaution 1.490,10 €
Kaltmiete 496,70 €
Nebenkosten 242 €
Warmmiete 738,70 €
Wohnfläche 60.87 m²
Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1910 errichtet und überzeugt durch großzügige Grundrisse der Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Hinterhof ist grün gestaltet, man kann hier seine Wäsche trocknen oder das Fahrrad abstellen. Die Mülltonnen befinden sich an einem eingefriedeten Platz.

Ausstattung

Die Terrassenwohnung fühlt sich an wie ein eigenes kleines Haus.
Sie befindet sich im Innenhof des davor stehenden Mehrfamilienhauses und hat einen eigenen Eingang.

Die Ausstattung überzeugt mit folgenden Merkmalen:
- großzügiges Wohnzimmer
- kleiner Flur
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche
- modernes Fliesendesign in Bad und Küche
- moderner Laminatfußboden
- Gegensprechanlage

Lage

Stadtfeld Ost ist der wohl beliebteste Stadtteil von Magdeburg bei Familien, Studenten, Individualisten. Hier ist das Leben bunt und greifbar nah. Kurze Wege zum Bäcker, Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Straßenbahnen sind prägend für diesen Stadtteil. So befinden sich alle lebensnotwendigen Geschäfte auf der Großen Diesdorfer Straße, die direkt an der Matthissonstraße anliegt. Ob zu Fuß oder mit dem Auto, Sie sind sehr verkehrsgünstig angebunden. Die Straßenbahn ist nur 2 Gehminuten entfernt und der Magdeburger Stadtring mit dem Auto in 4 Minuten erreicht. Post, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Bars und Kneipen sorgen für abwechslungsreiches Feierabendprogramm.

Sonstiges

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Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-04-27
Verbrauchkennwert104.00
EnergieträgerNAHWAERME
EffizienzklasseD
Nicole Göhle
Ansprechpartnerin

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