Unglaublicher Blick über Magdeburg von eigener Dachterrasse in Stadtfeld-Ost- 3 Zi Maisonettewohnung

Details

Objektnr. 550JU_8
Wohnung-Typ Dachgeschosswohnung
Etage 5
Kaution 1.554 €
Kaltmiete 777 €
Nebenkosten 216 €
Warmmiete 993 €
Wohnfläche 86.33 m²

Objektbeschreibung

Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus bietet 10 Parteien ein entspanntes Zuhause. Im Erdgeschoss haben sich zwei ruhige Gewerbeeinheiten niedergelassen und der Rest des Hauses sind Wohneinheiten. Die Fahrräder finden im Innenhof oder im Keller ihren Platz.

Ausstattung

Die Maisonettewohnung in den beiden oberen Etagen bietet folgende Highlights:

- Dachterrasse mit unglaublich schönem Blick über Magdeburg
- Maisonettewohnung mit 2 Etagen
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- charmante weiß gestrichene Holzbalken in gesamter Wohnung
- großzügige Küche
- Extra Tageslicht durch Oberlicht in der Küche
- großer Essbereich angrenzend an die Küche, durch Glaswand abgetrennt
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleiner Abstellraum
- Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bad, Küche und Flur

Lage

Stadtfeld Ost ist der wohl beliebteste Stadtteil von Magdeburg bei Familien, Studenten, Individualisten. Die Goethestraße befindet sich am Goethepark entlang der "Schrote", die immer einen Spaziergang wert ist. Kurze Wege zum Bäcker, Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Straßenbahnen sind ebenfalls prägend für diesen Stadtteil. So befinden sich alle Geschäfte auf der Großen Diesdorfer Straße, für die nur 2 Straßen überquert werden müssen. Ob zu Fuß oder mit dem Auto, Sie sind sehr verkehrsgünstig angebunden. Die Straßenbahn ist 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist fußläufig in 8 Minuten und der Magdeburger Stadtring mit dem Auto in 1 Minute erreicht.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeitig noch bewohnt. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, führen wir Besichtigungen nur mit vorherigem Kurzcheck durch. Dazu senden Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorab per E-Mail. Sie finden diese unter https://elb-estate.de/downloads

Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-09-04
Verbrauchkennwert106.00
EnergieträgerGAS
EffizienzklasseD

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:0391-9909 1101
Mobil:0173-8304 759
E-Mail:

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