Viel Platz zum Wohlfühlen - 2 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen, Wanne, Dusche, Abstellraum, PKW-Stellplatz

Details

Objektnr. 712NG
Wohnung-Typ Etagenwohnung
Kaution 932 €
Kaltmiete 466 €
Nebenkosten 230 €
Warmmiete 696 €
Wohnfläche 71.86 m²
Verfügbar ab 01.09.2026

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet 11 Parteien ein ruhiges Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. Im abgeschlossenen Hinterhof findet der PKW, sowie das Fahrrad und die Mülltonnen ihren Platz. Zu den Wohneinheiten wird ein Keller zugeordnet.

Ausstattung

Diese schöne helle Wohnung im 1. OG punktet mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- großzügige Raumaufteilung
- 2 Balkone, einer davon zum ruhigen Hinterhof
- Rollläden an den Fenstern
- Bad mit Dusche und Wanne
- separate Küche
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- PKW -Stellplatz im Hinterhof für 40,00 €/mtl.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Braunschweiger Straße im Stadtteil Sudenburg. Als Seitenstraße der Halberstädter Straße vereint sich hier etwas Ruhe mit zentraler Lage. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Halberstädter Straße und somit nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gaststätten befinden sich auch Ärzte in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn und Bus erreicht man fußläufig in nur 5 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, bis zum Zentrum benötigt man lediglich 8 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeitig noch bewohnt. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, führen wir Besichtigungen nur mit vorherigem Kurzcheck durch. Dazu senden Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorab per E-Mail. Sie finden diese unter https://elb-estate.de/downloads.html
Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte.

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Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2035-04-21
Verbrauchkennwert95.00
EnergieträgerERDGAS_LEICHT
EffizienzklasseC
Nicole Göhle
Ansprechpartnerin

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