Voll vermietetes ZINSHAUS in Magdeburg Buckau!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Magdeburg, im aufstrebenden Stadtteil Buckau. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, wurde die Immobilie 2013 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und beeindruckt seither mit zeitgemäßer Ausstattung und solider Bauqualität.
Ausstattung
- moderne Bäder
- kein Instandsetzungsstau
- Kernsanierung in 2013 erfolgt (Dach, Heizung, Fassade, Leitungen, Innenausbau)
- hochwassersichere Heizungsanlage (befindet sich auf dem Dachboden)
- Fahrradunterstellmöglichkeit für die Mieter
- aktuell voll vermietet mit durchschnittlich 6,30€/m²
- alle Wohnungen haben Balkone bzw. Terrassen
- voll unterkellert
Lage
Magdeburg ist als eine der grünsten Städte Deutschlands durch zahlreiche Parks wie den Herrenkrug oder den Stadtpark eine sehr attraktiver Standtort. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Hundertwasserhaus oder der Magdeburger Dom ziehen jährlich tausende Touristen an. Die günstigen Lebenshaltungskosten und geringen Studiengebühren locken besonders junge Menschen und Studenten in die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Speziell der Stadtteil Buckau ist für Magdeburger in de letzten Jahren zum Insider-Tipp geworden. Zahlreiche Bauvorhaben und Sanierungsobjekte verschönerten in den vergangenen Jahren diesen Stadtteil.
Sonstiges
Weitere Unterlagen werden gegen Bonitätsnachweis zur Verfügung gestellt. Besichtigungen sind nach Absprache ebenfalls nach vorheriger Bonitätsprüfung möglich.
Energiepass
Ansprechpartner
Telefon:0391-9909 1101
Fax:0391-9909 1102
Mobil:0151-2012 1467
E-Mail:ju@elb-estate.de