Wohnen in der Goethestraße/Stadtfeld-Ost - niedliche 3 Raum Wohnung mit Tageslichtbad & Abstellraum

Details

Objektnr. 550JU-3
Wohnung-Typ Etagenwohnung
Etage 2
Kaution 1.088 €
Kaltmiete 544 €
Nebenkosten 170 €
Warmmiete 714 €
Wohnfläche 68.00 m²

Objektbeschreibung

Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus bieten 10 Parteien ein ruhiges Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ruhige Gewerbeeinheiten und im Rest des Hauses Wohneinheiten. Die Fahrräder finden im Innenhof oder im Keller Platz. Der Müllplatz befindet sich vor dem Haus.

Ausstattung

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

- niedliche Wohnung mit praktischem Grundriss
- kleiner Abstellraum
- verspielter Erker im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- grüner Ausblick zur Goethestraße
- Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bad, Küche und Flur
- die vorhandene Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden, Preis VB
- Keller

Lage

Stadtfeld Ost ist der wohl beliebteste Stadtteil von Magdeburg bei Familien, Studenten, Individualisten. Die Goethestraße befindet sich am Goethepark entlang der "Schrote", die immer einen Spaziergang wert ist. Kurze Wege zum Bäcker, Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Straßenbahnen sind ebenfalls prägend für diesen Stadtteil. So befinden sich alle Geschäfte auf der Großen Diesdorfer Straße, für die nur 2 Straßen überquert werden müssen. Ob zu Fuß oder mit dem Auto, Sie sind sehr verkehrsgünstig angebunden. Die Straßenbahn ist 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist fußläufig in 8 Minuten und der Magdeburger Stadtring mit dem Auto in 1 Minute erreicht.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeitig noch bewohnt. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, führen wir Besichtigungen nur mit vorherigem Kurzcheck durch. Dazu senden Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorab per E-Mail. Sie finden diese unter https://elb-estate.de/downloads

Energiepass

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-09-04
Verbrauchkennwert106.00
EnergieträgerGAS
EffizienzklasseD

Ansprechpartner

Frau Nicole Göhle
Telefon:0391-9909 1101
Mobil:00491738304759
E-Mail:

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